פרוייקטים בשיווק

פרויקט ח/500 מערב חולון

שיתוף ב google
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp

זה סוד ידוע בקרב משקיעי נדלן כי הדיונות של דרום חולון היוו מוקד לפעילות נדל"נית עוד מראשית המאה הקודמת.  אנשים פרטיים וחברות עסקיות רכשו החל משנות ה- 30 של המאה הקודמת חטיבות קרקע גדולות של מאות דונמים מבעלי קרקע ערבים.

בהתאם לפקודת בנין ערים המנדטורית חילקו את חטיבות הקרקע הגדולות בדרום חולון לחלקות קטנות בגודל של 300 עד 500 מ"ר, תוך יצירת מתווה שכונתי הכולל מערכת כבישים ומגרשים לצרכי ציבור.

מכיוון שכל אזור גוש דן הוא גוש מטרופליני עמוס ורווי בבנייה עתודות קרקע פנויות הן דבר נדיר  ויקר מציאות. אחת הפנינות הנדלניות ממוקמת בדרום חולון בשטח ששימש  בעבר כאזור לדיונות ופארק חולי גדול.

בשנים האחרונות עיריית חולון קידמה תכנית לשנות ייעוד הקרקע באזור זה, תכנית מתאר ח/500.

חברת פרופרטי משווקת בשנים האחרונות קרקע בדרום חולון.

מידע תכנוני ח/ 500 בחולון

שטח התכנית כ- 4,080 דונם, והיא מהווה את עתודת הקרקע, הבלתי מבונה, הגדולה ביותר שנותרה בעיר חולון.

תשריט ח500 חולון

תשריט תוכנית ח500 בחולון מערב חולון

 גבולות  התכנית מצפון: שכונות קריית שרת, פארק פרס ופארק המים, קריית רבין, תכנית ח/300 (קריית פנחס )  מדרום – ראשון לציון, ממזרח – כביש 4  ומערב – קריית בן גוריון, כביש 20 (איילון).

על פי תכנית זו יופשרו  13,700 יחידות דיור לבנייה למגורים בבנייה גבוה עד לגובה של 20 קומות.

במרכז המתחם מתוכננת ליבה ירוקה בשטח של כ- 1000 דונם לפיתוח של פארק חולות מטרופוליטני.

בפארק המתוכנן במרכז התכנית, נמצא הלב השמור, שהוא טבעת פנימית שתישאר כפי שהיא היום, בצורתה המקורית, על  אוצרות הטבע שבה.

מרכז הפארק, יכלול דיונות טבעיות בהיקף שלא יקטן מ- 470 דונם, על -מנת לשמר מערכות אקולוגיות ייחודיות הכוללות מיני צמחים נדירים ומוגנים, שאין כמותם בשום מקום אחר במישור החוף. הטבעת שתקיף את 'הלב השמור' (150 דונם נוספים), תהווה מעטפת חיצונית של הפארק, ותיועד לפעילויות  בילוי ופנאי.

מדוע כדאי להשקיע במערב חולון

חלק מהיתרונות של לגור במתחם הדרומי של העיר חולון הם: פארק פרס שממקום מצפון לשכונה המתכוננת הינו פארק ציבורי המשתרע על פני שטח של כ-300 דונם. בפארק שפע אטרקציות, שבילי הליכה, מתקני  כושר מיוחדים ועוד, פארק המים "ימית 2000"  ממוקם צפונית לו, ומיקומו  של המתחם מאפשר יציאה מהירה לעורקי תחבורה מרכזיים.

תכנית  המתאר  המקומית ח/500  מחלקת את שטחה ל 6 מתחמי תכנון. הוועדה המקומית התחייבה על  הכנת שתי תכניות מפורטות  בכל שנה במהלך השנים הקרובות. מתוק, תכנית מתאר מפורטת ניתן יהיה לקבל היתר לבניה.

בימים אלו נמצאות  על שולחן משרדי התכנון הכנתן של שתי תכניות מפורטות ראשונות מתוך 6  תכניות מפורטות ראשונות לדרום חולון שנקראות : שנקראות ח/510 וח/530.

אם להשקיע בקרקע אז בחולון כאן ועכשיו.

שיתוף ב google
שיתוף ב facebook
שיתוף ב twitter
שיתוף ב whatsapp
שיתוף ב linkedin
שיתוף ב pinterest

השאר תגובה

כתבות נוספות

כיצד להשקיע בקרקע

דרום מערב חולון

חוף התכלת הרצליה