לפגישת ייעוץ ללא התחייבות 03-5585885

קרקע להשקעה | הרצליה | חוף התכלת

חוף התכלת

חוף התכלת הרצליה (הר 2200 א)

מאז שנות ה-60 נאבקים בעלי הקרקע הפרטיים בחוף התכלת הרצליה, להביא לידי מימוש את זכויותיהם לבנייה. עשרות שנים התנהל המאבק, תוך הפקדות וביטולן עד לאישורה של התכנית להפקדה בשנת 2007.

עכשיו גם אתם יכולים להרוויח!

בעלי הקרקעות בחוף התכלת בהרצליה, ניהלו מאבק שתכליתו הייתה להביא את ועדת התכנון המקומית לקידום אישורה של תכנית המתאר באזור. מאבקם יוביל להקמת אחד מן הפרויקטים היוקרתיים ביותר בישראל, בתחום הנדל"ן.

מה בתוכנית חוף התכלת?

שטח התוכנית כולל 2,265 דונם הגובלים בצפון, במרינה הרצליה, בדרום, בגבול תל אביב (רחוב יוינצמן עד מלון מנדרין) , במזרח כביש החוף ובמערב- הים.

מדובר על כ-8,700 יחידות דיור. שטח של כ- 280,000 מ"ר המיועד לשטחי תעסוקה ומסחר ושטח של 25,0000 מ"ר עליו עתידים להבנות 5 בתי מלון.

ליצירת קשר ולקבלת עדכונים אחרונים בתכנית חוף התכלת הרצליה

 

בועת הנדל"ן- פתרון דיור

אישורה של תוכנית הר 2200 א' ,מציין את מגמת הממשלה ליצירת פתרונות דיור באזורים שונים בארץ. ניתן לראות אזורים רבים בהם קרקעות חקלאיות עוברות הליך של שינוי יעוד קרקע, עד להיותן קרקעות מופשרות המותרות לבנייה. רבות מקרקעות אלו, הינן קרקעות שבעבר המדינה לא ששה לקדם הפשרתן (רש/800 + תא 2812 דרום גלילות, תא 3700 צפון מערב תל אביב).

מצוקת הדיור ולחץ בעלי הקרקעות הפרטיים יש לציין, הן שהובילו את מתחם חוף התכלת לאישור בוועדה המקומית.

 

מתחם חוף התכלת- המקום להשקיע

בעשורים האחרונים, עשו יזמים, ויש לומר, בצדק, צעדים גדולים מאוד לרכישת קרקעות בחוף התכלת . מדובר על שטח "זהב", באזור נחשק, עם יתרונות רבים באזור. חוף התכלת הינה קרקע חקלאית אשר הן בצעדים עד להפשרתה, והן בהפשרה עצמה, מחיריה יאמירו לכדי רווחים נאים מאוד.

המיקום האקסקלוסיבי של מתחם חוף התכלת והסמיכות לים, הינם היתרונות הטבעיים ביותר, המובילים משקיעים רבים לרכוש קרקעות באזור. רכישת קרקע שכזו, מביאה עימה זכויות בניה בקרקע בעת מתן תוקף לתכנית.

כמו כן, בהרצלייה תנופת תיירות עצומה, ומתווה המגורים, התעשייה המלונאות והמסחר, הקיים כיום במרינה בהרצלייה ישתלב עם המתחם המתוכנן בחוף התכלת.

אצלנו בפרופרטי , מקדמים הסכמי שיתוף בין בעלי הקרקע במתחם (הן קרקעות של לקוחותינו והן קרקעות שנרכשו במקום אחר) וזאת מתוך כוונה להתאגד כבר היום ולהגן על זכויותינו בעת אישור התכנית.

פרטים נוספים
הוגשה עתירה להחזרת זכויות על קרקעות בשטח של 15 דונם ב''חוף התכלת'' בהרצליה

הוגשה עתירה להחזרת זכויות על קרקעות בשטח של 15 דונם ב''חוף התכלת'' בהרצליה

מדובר בקרקעות בשווי של מיליוני שקלים, שהופקעו ממשפחת מטלון בשנות ה- 50 של המאה הקודמת עבור צרכי ציבור

לצפייה במאמר >>
בעלי הקרקעות בחוף התכלת בהרצליה ניצחו - אך ימתינו לבנייה שנים רבות

בעלי הקרקעות בחוף התכלת בהרצליה ניצחו - אך ימתינו לבנייה שנים רבות

9,000 דירות, 280 אלף מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, וחמישה מלונות אושרו להקמה בתוכנית המתאר למתחם - לאחר עשרות שנים של מאבקים ■ יו"ר עמותת בעלי הקרקעות: "זו חגיגה, ניצחנו את העריצות השלטונית" ■ אנשי מקצוע: "הדיונים בוועדות והמאבקים בין הבעלים עוד לפנינו"

לצפייה במאמר >>
הבנייה בחוף התכלת: בעלי קרקעות מתאגדים

הבנייה בחוף התכלת: בעלי קרקעות מתאגדים

לקראת אישור תוכנית חוף התכלת בהרצליה בוועדות התכנון, שתכלול כ-12.5 אלף יחידות דיור על אחת מעתודות הקרקע האחרונות ליד חוף הים והיקרות בישראל, התכנסו בעלי הקרקעות כדי לנסות לשמור על זכויותיהם בקרקע

לצפייה במאמר >>

לתאום פגישה

מלאו את הפרטים ויועץ נדלן ייצור אתכם קשר בהקדם

פרויקטים נוספים

תא/ 3700 | צפון מערב תל אביב
קרקע להשקעה על קו בחוף הצפוני של ת"אפרטים נוספים
ח/ 500 | דרום חולון
קרקע להשקעה בדרום חולון צמוד לרשל"צ ובת יםפרטים נוספים
הר 400 | הוד השרון
הר 400 הוד השרון בצמוד לשכונות היוקרתיות בהוד השרון, עתידה להתממש תוכנית הר 400... פרטים נוספים
רובע גלילות | צפון ת"א - רמת השרון
קרקע להשקעה בין רמת אביב לרמת השרון פרטים נוספים