סקירת נדל״ן

הצפון החדש – רובע גלילות

להלן הראיון הטלפוני שהתבצע עם כתב ידיעות אחרונות באשר לפרויקט חוף התכלת בהרצליה, הר/ 2200/א', הראיון התבצע בין תחקירן ידיעות אחרונות לבין תומר עמר מנכ"ל חברת פרופרטי - נדל"ן בעיניים פקוחות , אשר משווקת נכסים מניבים וקרקעות חקלאיות בכל אזורי הארץ.

  • שלח התראות על כתבות חדשות

פרופרטי השקעות בנדל"ן מציגה את הפרויקט הבא בגוש דן, פרויקט הצפון החדש – רובע גלילות ,פרויקט מגורים יוקרתי בצפון תל אביב בהמשך שכונת רמת אביב ג'.

פרויקט הצפון החדש מתוכנן בשטח של כ-2,000 דונם. בפרויקט מתוכננות כ-12,000 יחידות מגורים, מרכזי תרבות , בתי קפה ופארק ענק, עם שבילי אופניים ואטרקציות נוספות.

הפרויקט צפוי לקום בשטח הירוק העוטף את מתחם פי גלילות  כיום.

נגישות הפרויקט לתחבורה ציבורית, מרכזי תרבות, ומרכזי מגורים וכל זה בצמוד לאחד האזורים היוקרתיים ביותר בתל אביב (רמת אביב ג'), הופכים את ההשקעה בפרויקט לאטרקטיבית ביותר.

גבולו המערבי של הפרויקט הינו דרך נמיר, ונמצא רק דקות מחוף הים של תל ברוך.

מפת פרויקט הצפון החדש

בנוסף, ממערב לדרך נמיר לאחרונה אושרה תכנית נוספת, תא/3700 צפון מערב תל אביב , גם פרויקט זה מיועד למגורים מסחר תעסוקה ומלונאות, בפרויקט תא/3700 אנו רואים יחידות שנסחרות בלמעלה מ-1,350,000 ₪ ליחידה בתקופה האחרונה.

אישור פרויקט תא/3700 הינו בשורה משמחת לאזור מכיוון שזה מחזק את פיתוח האזור כולו, כ-12,000 יחידות ברובע גלילות ועוד 12,000 יחידות המתוכננות בתא/3700.

אלו יחדיו יהפכו את פרויקט הצפון החדש לאזור היוקרתי הבא של תל אביב. מאז אישור פרויקט תא/3700 אנחנו אכן רואים משקיעים רבים המחפשים לעצמם יחידות להשקעה במתחם , אך מכיוון שרק כ-13% מהמתחם נמצא בבעלות פרטית , קרקע למכירה הינה מוצר מבוקש וקשה להשגה.

הקמת המתחם החדש הינו ציון דרך משמעותי בעבור העיר תל אביב, וזאת מכיוון שזהו יהיה מיצוי הקרקע הנותרת האחרונה של תל אביב בצפון תל אביב.

תואר "הצפון החדש" או "צפון תל אביב" השתנה רבות לאורך השנים , בעבר  כונה הצפון החדש האזור המשתרע ממערב לאבן גבירול, בין שאול המלך לנחל הירקון וממזרח לנתיבי איילון. לאחר מכן כונה האזור שממערב לאבן גבירול צפונה עד לנחל הירקון כך , והקודם כונה הצפון הישן; נדמה שלאר הקמת מתחם המגורים החדש , ושינוי ייעוד הקרקע האחרונה בצפון תל אביב יהיה לנו קצת סדר , והצפון החדש יוכתר מחדש כרובע העתידני מצפון לרמת אביב.

מעוניינים לשמוע עוד על הצפון החדש? הנכם מוזמנים לפגישת היכרות איתנו , בואו להתרשם מהחברה ומהשותפים שלנו.

פרופרטי מובילה את הפרויקט הליוי משרד עו"ד והסכמי שיתוף עם בעלי הקרקע וכל זאת ע"מ להבטיח לשותפים שלנו את מימוש מיטב הזכויות עם אישור הפרויקט.


השאר תגובה

כיצד להשקיע בקרקע

דרום מערב חולון

חוף התכלת הרצליה